Odsprzedaż: Gdańsk, Partyzantów 35B
39 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Partyzantów 35B w Gdańsku kupiono 05.03.2020 za 350 000 zł (8 908 zł/m²) i sprzedano 06.07.2023 za 482 000 zł (12 268 zł/m²), po 40,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2020, zł/m²
8 908
350 000 zł
Sprzedaż 06.07.2023, zł/m²
12 268
482 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 360
132 000 zł · 37,7%
Trzymanie
40,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,0 mies. (1 218 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,2%
- Ponad rynek
- +2,6 pp · 8 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno11 40013 300kupnosprzedaż14 30017 200sprzedażkupno 8 908 zł/m²sprzedaż 12 268 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024500 → 560 tys. zł+60+12,0%39 m²6,6 mies.2 p.
05.2024455 → 500 tys. zł+45+9,9%39 m²24,7 mies.2 p.odsprzedaż
08.2023449 → 600 tys. zł+151+33,6%41 m²3,6 mies.3 p.
04.2023420 → 449 tys. zł+29+6,9%41 m²2,0 mies.3 p.
03.2023272 → 343 tys. zł+71+26,1%24 m²39,5 mies.1 p.odsprzedaż
02.2023375 → 630 tys. zł+255+68,0%44 m²41,3 mies.5 p.odsprzedaż
04.2022403 → 455 tys. zł+52+12,9%39 m²11,7 mies.2 p.
03.2019283 → 405 tys. zł+122+43,1%40 m²3,3 mies.parter
02.2019192 → 238 tys. zł+46+24,0%23 m²1,7 mies.parter