Flip: Gdańsk, Partyzantów 35B
39 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Partyzantów 35B w Gdańsku kupiono 05.05.2021 za 403 000 zł (10 468 zł/m²) i sprzedano 25.04.2022 za 455 000 zł (11 818 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2021, zł/m²
10 468
403 000 zł
Sprzedaż 25.04.2022, zł/m²
11 818
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 351
52 000 zł · 12,9%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (355 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,3%
- Ponad rynek
- -2,4 pp · -9 675 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno11 40013 300kupnosprzedaż14 30017 200sprzedażkupno 10 468 zł/m²sprzedaż 11 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024500 → 560 tys. zł+60+12,0%39 m²6,6 mies.2 p.
05.2024455 → 500 tys. zł+45+9,9%39 m²24,7 mies.2 p.odsprzedaż
08.2023449 → 600 tys. zł+151+33,6%41 m²3,6 mies.3 p.
07.2023350 → 482 tys. zł+132+37,7%39 m²40,0 mies.3 p.odsprzedaż
04.2023420 → 449 tys. zł+29+6,9%41 m²2,0 mies.3 p.
03.2023272 → 343 tys. zł+71+26,1%24 m²39,5 mies.1 p.odsprzedaż
02.2023375 → 630 tys. zł+255+68,0%44 m²41,3 mies.5 p.odsprzedaż
03.2019283 → 405 tys. zł+122+43,1%40 m²3,3 mies.parter
02.2019192 → 238 tys. zł+46+24,0%23 m²1,7 mies.parter