Odsprzedaż: Gdańsk, Partyzantów 35B

44 m² · 02.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Partyzantów 35B w Gdańsku kupiono 12.09.2019 za 375 000 zł (8 523 zł/m²) i sprzedano 21.02.2023 za 630 000 zł (14 318 zł/m²), po 41,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 68,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,9%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 12.09.2019, zł/m²

8 523

375 000 zł

Sprzedaż 21.02.2023, zł/m²

14 318

630 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 795

255 000 zł · 68,0%

Trzymanie

41,3 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 41,3 mies. (1 258 dni)
Różnica cen brutto: 255 000 zł
ROI: 68,0%
ROI roczne: 16,2%
Rynek w tym czasie (okolica): 22,9%
Ponad rynek: +45,1 pp · 169 069 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno11 40013 300kupnosprzedaż14 30017 200sprzedażkupno 8 523 zł/m²sprzedaż 14 318 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Partyzantów 35B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024500 → 560 tys. zł+60+12,0%39 m²6,6 mies.2 p. 05.2024455 → 500 tys. zł+45+9,9%39 m²24,7 mies.2 p.odsprzedaż 08.2023449 → 600 tys. zł+151+33,6%41 m²3,6 mies.3 p. 07.2023350 → 482 tys. zł+132+37,7%39 m²40,0 mies.3 p.odsprzedaż 04.2023420 → 449 tys. zł+29+6,9%41 m²2,0 mies.3 p. 03.2023272 → 343 tys. zł+71+26,1%24 m²39,5 mies.1 p.odsprzedaż 04.2022403 → 455 tys. zł+52+12,9%39 m²11,7 mies.2 p. 03.2019283 → 405 tys. zł+122+43,1%40 m²3,3 mies.parter 02.2019192 → 238 tys. zł+46+24,0%23 m²1,7 mies.parter