Flip: Gdańsk, Mariana Hemara 5
73 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,7 m² pod adresem Mariana Hemara 5 w Gdańsku kupiono 23.02.2024 za 1 290 000 zł (17 744 zł/m²) i sprzedano 07.08.2024 za 1 560 000 zł (21 458 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2024, zł/m²
17 744
1 290 000 zł
Sprzedaż 07.08.2024, zł/m²
21 458
1 560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 714
270 000 zł · 20,9%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 51,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +13,2 pp · 169 814 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 14 500kupno11 20013 100kupnosprzedaż14 60016 800sprzedażkupno 17 744 zł/m²sprzedaż 21 458 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20251 621 → 2 590 tys. zł+969+59,7%100 m²20,7 mies.6 p.odsprzedaż
06.2024684 → 1 040 tys. zł+356+52,1%44 m²12,2 mies.1 p.
02.2024912 → 1 290 tys. zł+378+41,4%73 m²3,5 mies.3 p.
09.2023569 → 920 tys. zł+351+61,8%38 m²4,7 mies.3 p.
07.2023527 → 738 tys. zł+210+39,9%38 m²3,0 mies.4 p.
07.2023513 → 810 tys. zł+297+57,8%37 m²2,3 mies.6 p.