Flip: Gdańsk, Magellana 8
28 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,9 m² pod adresem Magellana 8 w Gdańsku kupiono 10.11.2022 za 165 000 zł (5 920 zł/m²) i sprzedano 09.11.2023 za 450 000 zł (16 146 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 285 000 zł, czyli 172,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 285 000 zł
- ROI
- 172,7%
- ROI roczne
- 173,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Wrzeszcz Górny
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w dzielnicy Wrzeszcz Górny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →