Flip: Gdańsk, Magellana 8
67 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,9 m² pod adresem Magellana 8 w Gdańsku kupiono 06.12.2022 za 611 499 zł (9 140 zł/m²) i sprzedano 05.05.2023 za 913 000 zł (13 647 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 301 501 zł, czyli 49,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 301 501 zł
- ROI
- 49,3%
- ROI roczne
- 165,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Wrzeszcz Górny
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w dzielnicy Wrzeszcz Górny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →