Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 121
53 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 121 w Gdańsku kupiono 23.02.2023 za 435 000 zł (8 239 zł/m²) i sprzedano 14.07.2023 za 670 000 zł (12 689 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 54,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2023, zł/m²
8 239
435 000 zł
Sprzedaż 14.07.2023, zł/m²
12 689
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 451
235 000 zł · 54,0%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 54,0%
- ROI roczne
- 205,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +48,1 pp · 209 323 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 700kupno9 60012 900kupnosprzedaż12 40016 200sprzedażkupno 8 239 zł/m²sprzedaż 12 689 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025429 → 550 tys. zł+121+28,2%41 m²46,2 mies.1 p.odsprzedaż
05.2023240 → 330 tys. zł+90+37,5%23 m²1,7 mies.4 p.
08.2021345 → 429 tys. zł+84+24,3%41 m²9,8 mies.1 p.
10.2020308 → 345 tys. zł+37+12,0%41 m²1,8 mies.1 p.
09.2020258 → 308 tys. zł+51+19,6%41 m²3,0 mies.1 p.
07.2017203 → 355 tys. zł+152+74,9%41 m²2,1 mies.8 p.