Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 121
41 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 121 w Gdańsku kupiono 28.10.2020 za 345 000 zł (8 394 zł/m²) i sprzedano 23.08.2021 za 429 000 zł (10 438 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2020, zł/m²
8 394
345 000 zł
Sprzedaż 23.08.2021, zł/m²
10 438
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 044
84 000 zł · 24,3%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (299 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 30,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +14,2 pp · 48 838 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 700kupno9 60012 900kupnosprzedaż12 40016 200sprzedażkupno 8 394 zł/m²sprzedaż 10 438 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025429 → 550 tys. zł+121+28,2%41 m²46,2 mies.1 p.odsprzedaż
07.2023435 → 670 tys. zł+235+54,0%53 m²4,6 mies.4 p.
05.2023240 → 330 tys. zł+90+37,5%23 m²1,7 mies.4 p.
10.2020308 → 345 tys. zł+37+12,0%41 m²1,8 mies.1 p.
09.2020258 → 308 tys. zł+51+19,6%41 m²3,0 mies.1 p.
07.2017203 → 355 tys. zł+152+74,9%41 m²2,1 mies.8 p.