Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 121
23 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,3 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 121 w Gdańsku kupiono 03.04.2023 za 240 000 zł (10 300 zł/m²) i sprzedano 26.05.2023 za 330 000 zł (14 163 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2023, zł/m²
10 300
240 000 zł
Sprzedaż 26.05.2023, zł/m²
14 163
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 863
90 000 zł · 37,5%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 796,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +35,2 pp · 84 376 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 700kupno9 60012 900kupnosprzedaż12 40016 200sprzedażkupno 10 300 zł/m²sprzedaż 14 163 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025429 → 550 tys. zł+121+28,2%41 m²46,2 mies.1 p.odsprzedaż
07.2023435 → 670 tys. zł+235+54,0%53 m²4,6 mies.4 p.
08.2021345 → 429 tys. zł+84+24,3%41 m²9,8 mies.1 p.
10.2020308 → 345 tys. zł+37+12,0%41 m²1,8 mies.1 p.
09.2020258 → 308 tys. zł+51+19,6%41 m²3,0 mies.1 p.
07.2017203 → 355 tys. zł+152+74,9%41 m²2,1 mies.8 p.