Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 121
41 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 121 w Gdańsku kupiono 05.06.2020 za 257 500 zł (6 265 zł/m²) i sprzedano 03.09.2020 za 308 000 zł (7 494 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 500 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2020, zł/m²
6 265
257 500 zł
Sprzedaż 03.09.2020, zł/m²
7 494
308 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 229
50 500 zł · 19,6%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 500 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 106,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 45 453 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 000mediana 13 700kupno9 60012 900kupnosprzedaż12 40016 200sprzedażkupno 6 265 zł/m²sprzedaż 7 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025429 → 550 tys. zł+121+28,2%41 m²46,2 mies.1 p.odsprzedaż
07.2023435 → 670 tys. zł+235+54,0%53 m²4,6 mies.4 p.
05.2023240 → 330 tys. zł+90+37,5%23 m²1,7 mies.4 p.
08.2021345 → 429 tys. zł+84+24,3%41 m²9,8 mies.1 p.
10.2020308 → 345 tys. zł+37+12,0%41 m²1,8 mies.1 p.
07.2017203 → 355 tys. zł+152+74,9%41 m²2,1 mies.8 p.