Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja gen. Józefa Hallera 134
38 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Aleja gen. Józefa Hallera 134 w Gdańsku kupiono 23.03.2020 za 285 000 zł (7 447 zł/m²) i sprzedano 24.02.2022 za 320 000 zł (8 362 zł/m²), po 23,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,1 mies. (703 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 6,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →