Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja gen. Józefa Hallera 134
30 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,7 m² pod adresem Aleja gen. Józefa Hallera 134 w Gdańsku kupiono 26.05.2020 za 249 000 zł (8 387 zł/m²) i sprzedano 08.09.2023 za 390 000 zł (13 136 zł/m²), po 39,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 000 zł, czyli 56,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,4 mies. (1 200 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 000 zł
- ROI
- 56,6%
- ROI roczne
- 14,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →