Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja gen. Józefa Hallera 134
34 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Aleja gen. Józefa Hallera 134 w Gdańsku kupiono 20.04.2020 za 280 000 zł (8 182 zł/m²) i sprzedano 21.04.2023 za 677 500 zł (19 798 zł/m²), po 36,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 397 500 zł, czyli 142,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,0 mies. (1 096 dni)
- Różnica cen brutto
- 397 500 zł
- ROI
- 142,0%
- ROI roczne
- 34,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →