Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja gen. Józefa Hallera 134
49 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Aleja gen. Józefa Hallera 134 w Gdańsku kupiono 16.06.2020 za 373 000 zł (7 580 zł/m²) i sprzedano 02.08.2022 za 700 000 zł (14 225 zł/m²), po 25,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 327 000 zł, czyli 87,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,5 mies. (777 dni)
- Różnica cen brutto
- 327 000 zł
- ROI
- 87,7%
- ROI roczne
- 34,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →