Flip: Gdańsk, Aleja gen. Józefa Hallera 134
38 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Aleja gen. Józefa Hallera 134 w Gdańsku kupiono 28.05.2021 za 290 000 zł (7 608 zł/m²) i sprzedano 23.11.2021 za 680 000 zł (17 838 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 390 000 zł, czyli 134,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2021, zł/m²
7 608
290 000 zł
Sprzedaż 23.11.2021, zł/m²
17 838
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 231
390 000 zł · 134,5%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 390 000 zł
- ROI
- 134,5%
- ROI roczne
- 468,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +136,8 pp · 396 757 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno9 50012 000kupnosprzedaż12 60017 100sprzedażkupno 7 608 zł/m²sprzedaż 17 838 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024598 → 1 350 tys. zł+752+125,8%73 m²46,9 mies.4 p.odsprzedaż
01.2024697 → 1 515 tys. zł+818+117,4%82 m²46,0 mies.5 p.odsprzedaż
11.2023245 → 640 tys. zł+395+161,2%31 m²39,9 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2023250 → 720 tys. zł+470+188,0%33 m²38,2 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2023249 → 390 tys. zł+141+56,6%30 m²39,4 mies.5 p.odsprzedaż
04.2023280 → 678 tys. zł+398+142,0%34 m²36,0 mies.3 p.odsprzedaż
03.2023255 → 480 tys. zł+225+88,2%28 m²30,9 mies.5 p.odsprzedaż
10.2022440 → 855 tys. zł+415+94,3%58 m²30,1 mies.4 p.odsprzedaż
08.2022373 → 700 tys. zł+327+87,7%49 m²25,5 mies.2 p.odsprzedaż
06.2022285 → 625 tys. zł+340+119,3%34 m²27,0 mies.5 p.odsprzedaż
06.2022375 → 830 tys. zł+455+121,3%49 m²26,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2022285 → 650 tys. zł+365+128,1%34 m²26,2 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż