Flip: Gdańsk, Aleja gen. Józefa Hallera 134
34 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Aleja gen. Józefa Hallera 134 w Gdańsku kupiono 25.03.2020 za 258 000 zł (7 665 zł/m²) i sprzedano 04.05.2021 za 480 000 zł (14 260 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 222 000 zł, czyli 86,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (405 dni)
- Różnica cen brutto
- 222 000 zł
- ROI
- 86,1%
- ROI roczne
- 75,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →