Flip: Gdańsk, Aleja gen. Józefa Hallera 134

28 m² · 12.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Aleja gen. Józefa Hallera 134 w Gdańsku kupiono 25.05.2020 za 213 000 zł (7 610 zł/m²) i sprzedano 17.12.2020 za 489 000 zł (17 471 zł/m²), po 6,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 276 000 zł, czyli 129,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.05.2020, zł/m²

7 610

213 000 zł

Sprzedaż 17.12.2020, zł/m²

17 471

489 000 zł

Różnica cen, zł/m²

9 861

276 000 zł · 129,6%

Trzymanie

6,8 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,8 mies. (206 dni)
Różnica cen brutto: 276 000 zł
ROI: 129,6%
ROI roczne: 336,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno9 50012 000kupnosprzedaż12 60017 100sprzedażkupno 7 610 zł/m²sprzedaż 17 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja gen. Józefa Hallera 134 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024598 → 1 350 tys. zł+752+125,8%73 m²46,9 mies.4 p.odsprzedaż 01.2024697 → 1 515 tys. zł+818+117,4%82 m²46,0 mies.5 p.odsprzedaż 11.2023245 → 640 tys. zł+395+161,2%31 m²39,9 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż 10.2023250 → 720 tys. zł+470+188,0%33 m²38,2 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.2023249 → 390 tys. zł+141+56,6%30 m²39,4 mies.5 p.odsprzedaż 04.2023280 → 678 tys. zł+398+142,0%34 m²36,0 mies.3 p.odsprzedaż 03.2023255 → 480 tys. zł+225+88,2%28 m²30,9 mies.5 p.odsprzedaż 10.2022440 → 855 tys. zł+415+94,3%58 m²30,1 mies.4 p.odsprzedaż 08.2022373 → 700 tys. zł+327+87,7%49 m²25,5 mies.2 p.odsprzedaż 06.2022285 → 625 tys. zł+340+119,3%34 m²27,0 mies.5 p.odsprzedaż 06.2022285 → 650 tys. zł+365+128,1%34 m²26,2 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 06.2022375 → 830 tys. zł+455+121,3%49 m²26,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż