Flip: Gdańsk, Wieżycka 17

31 m² · 05.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Wieżycka 17 w Gdańsku kupiono 21.02.2024 za 420 000 zł (13 628 zł/m²) i sprzedano 06.05.2025 za 432 000 zł (14 017 zł/m²), po 14,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 21.02.2024, zł/m²

13 628

420 000 zł

Sprzedaż 06.05.2025, zł/m²

14 017

432 000 zł

Różnica cen, zł/m²

389

12 000 zł · 2,9%

Trzymanie

14,5 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,5 mies. (440 dni)
Różnica cen brutto: 12 000 zł
ROI: 2,9%
ROI roczne: 2,4%
Rynek w tym czasie (okolica): 6,0%
Ponad rynek: -3,1 pp · -13 097 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 400kupno11 00013 500kupnosprzedaż12 30014 300sprzedażkupno 13 628 zł/m²sprzedaż 14 017 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wieżycka 17 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026322 → 523 tys. zł+201+62,5%48 m²3,9 mies.parter 07.2025290 → 515 tys. zł+225+77,5%43 m²37,3 mies.parterodsprzedaż 02.2024210 → 420 tys. zł+210+100,3%31 m²14,3 mies.parter 12.2023228 → 410 tys. zł+182+79,7%31 m²5,6 mies.parter 11.2023318 → 424 tys. zł+106+33,5%31 m²3,0 mies.1 p. 09.2023723 → 773 tys. zł+50+6,9%68 m²10,3 mies.parter 08.2023233 → 318 tys. zł+84+36,0%31 m²7,6 mies.1 p. 07.2023404 → 590 tys. zł+186+46,1%58 m²13,8 mies.3 p. 10.2022470 → 723 tys. zł+253+53,9%68 m²3,0 mies.parter 10.2022481 → 658 tys. zł+177+36,7%57 m²2,7 mies.1 p.