Flip: Gdańsk, Wieżycka 17

31 m² · 08.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Wieżycka 17 w Gdańsku kupiono 22.12.2022 za 233 442 zł (7 547 zł/m²) i sprzedano 09.08.2023 za 317 500 zł (10 265 zł/m²), po 7,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 84 058 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.12.2022, zł/m²

7 547

233 442 zł

Sprzedaż 09.08.2023, zł/m²

10 265

317 500 zł

Różnica cen, zł/m²

2 718

84 058 zł · 36,0%

Trzymanie

7,6 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,6 mies. (230 dni)
Różnica cen brutto: 84 058 zł
ROI: 36,0%
ROI roczne: 62,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 400kupno11 00013 500kupnosprzedaż12 30014 300sprzedażkupno 7 547 zł/m²sprzedaż 10 265 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wieżycka 17 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026322 → 523 tys. zł+201+62,5%48 m²3,9 mies.parter 07.2025290 → 515 tys. zł+225+77,5%43 m²37,3 mies.parterodsprzedaż 05.2025420 → 432 tys. zł+12+2,9%31 m²14,5 mies.parter 02.2024210 → 420 tys. zł+210+100,3%31 m²14,3 mies.parter 12.2023228 → 410 tys. zł+182+79,7%31 m²5,6 mies.parter 11.2023318 → 424 tys. zł+106+33,5%31 m²3,0 mies.1 p. 09.2023723 → 773 tys. zł+50+6,9%68 m²10,3 mies.parter 07.2023404 → 590 tys. zł+186+46,1%58 m²13,8 mies.3 p. 10.2022470 → 723 tys. zł+253+53,9%68 m²3,0 mies.parter 10.2022481 → 658 tys. zł+177+36,7%57 m²2,7 mies.1 p.