Flip: Gdańsk, Wieżycka 17

31 m² · 11.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Wieżycka 17 w Gdańsku kupiono 09.08.2023 za 317 500 zł (10 265 zł/m²) i sprzedano 07.11.2023 za 423 923 zł (13 706 zł/m²), po 3,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 106 423 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 09.08.2023, zł/m²

10 265

317 500 zł

Sprzedaż 07.11.2023, zł/m²

13 706

423 923 zł

Różnica cen, zł/m²

3 441

106 423 zł · 33,5%

Trzymanie

3,0 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,0 mies. (90 dni)
Różnica cen brutto: 106 423 zł
ROI: 33,5%
ROI roczne: 223,0%
Rynek w tym czasie (okolica): 4,5%
Ponad rynek: +29,0 pp · 92 167 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 400kupno11 00013 500kupnosprzedaż12 30014 300sprzedażkupno 10 265 zł/m²sprzedaż 13 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wieżycka 17 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026322 → 523 tys. zł+201+62,5%48 m²3,9 mies.parter 07.2025290 → 515 tys. zł+225+77,5%43 m²37,3 mies.parterodsprzedaż 05.2025420 → 432 tys. zł+12+2,9%31 m²14,5 mies.parter 02.2024210 → 420 tys. zł+210+100,3%31 m²14,3 mies.parter 12.2023228 → 410 tys. zł+182+79,7%31 m²5,6 mies.parter 09.2023723 → 773 tys. zł+50+6,9%68 m²10,3 mies.parter 08.2023233 → 318 tys. zł+84+36,0%31 m²7,6 mies.1 p. 07.2023404 → 590 tys. zł+186+46,1%58 m²13,8 mies.3 p. 10.2022470 → 723 tys. zł+253+53,9%68 m²3,0 mies.parter 10.2022481 → 658 tys. zł+177+36,7%57 m²2,7 mies.1 p.