Odsprzedaż: Gdańsk, Niepołomicka 23B
56 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Niepołomicka 23B w Gdańsku kupiono 22.06.2022 za 580 000 zł (10 402 zł/m²) i sprzedano 23.09.2025 za 670 000 zł (12 016 zł/m²), po 39,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2022, zł/m²
10 402
580 000 zł
Sprzedaż 23.09.2025, zł/m²
12 016
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 614
90 000 zł · 15,5%
Trzymanie
39,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,1 mies. (1 189 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,3%
- Ponad rynek
- -8,8 pp · -50 774 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 12 500kupno10 90012 200kupnosprzedaż11 60013 900sprzedażkupno 10 402 zł/m²sprzedaż 12 016 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024460 → 684 tys. zł+224+48,7%58 m²35,0 mies.3 p.odsprzedaż
10.2024288 → 585 tys. zł+297+103,1%44 m²44,5 mies.3 p.odsprzedaż
12.2023325 → 500 tys. zł+175+53,8%30 m²23,7 mies.parterodsprzedaż
06.2022324 → 580 tys. zł+256+79,2%56 m²17,0 mies.3 p.
01.2022334 → 460 tys. zł+126+37,6%58 m²10,3 mies.3 p.
12.2021208 → 325 tys. zł+117+56,5%30 m²10,6 mies.parter