Odsprzedaż: Gdańsk, Niepołomicka 23B
30 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Niepołomicka 23B w Gdańsku kupiono 30.12.2021 za 325 000 zł (10 877 zł/m²) i sprzedano 20.12.2023 za 500 000 zł (16 734 zł/m²), po 23,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2021, zł/m²
10 877
325 000 zł
Sprzedaż 20.12.2023, zł/m²
16 734
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 857
175 000 zł · 53,8%
Trzymanie
23,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,7 mies. (720 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 24,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,7%
- Ponad rynek
- +36,2 pp · 117 521 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 90012 200kupnosprzedaż11 60013 900sprzedażkupno 10 877 zł/m²sprzedaż 16 734 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025580 → 670 tys. zł+90+15,5%56 m²39,1 mies.3 p.odsprzedaż
12.2024460 → 684 tys. zł+224+48,7%58 m²35,0 mies.3 p.odsprzedaż
10.2024288 → 585 tys. zł+297+103,1%44 m²44,5 mies.3 p.odsprzedaż
06.2022324 → 580 tys. zł+256+79,2%56 m²17,0 mies.3 p.
01.2022334 → 460 tys. zł+126+37,6%58 m²10,3 mies.3 p.
12.2021208 → 325 tys. zł+117+56,5%30 m²10,6 mies.parter