Odsprzedaż: Gdańsk, Niepołomicka 23B
58 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Niepołomicka 23B w Gdańsku kupiono 04.01.2022 za 460 000 zł (7 967 zł/m²) i sprzedano 05.12.2024 za 684 000 zł (11 846 zł/m²), po 35,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 224 000 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2022, zł/m²
7 967
460 000 zł
Sprzedaż 05.12.2024, zł/m²
11 846
684 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 879
224 000 zł · 48,7%
Trzymanie
35,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,0 mies. (1 066 dni)
- Różnica cen brutto
- 224 000 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,0%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 122 803 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 500kupno10 90012 200kupnosprzedaż11 60013 900sprzedażkupno 7 967 zł/m²sprzedaż 11 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025580 → 670 tys. zł+90+15,5%56 m²39,1 mies.3 p.odsprzedaż
10.2024288 → 585 tys. zł+297+103,1%44 m²44,5 mies.3 p.odsprzedaż
12.2023325 → 500 tys. zł+175+53,8%30 m²23,7 mies.parterodsprzedaż
06.2022324 → 580 tys. zł+256+79,2%56 m²17,0 mies.3 p.
01.2022334 → 460 tys. zł+126+37,6%58 m²10,3 mies.3 p.
12.2021208 → 325 tys. zł+117+56,5%30 m²10,6 mies.parter