Odsprzedaż: Gdańsk, Niepołomicka 21C
27 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,3 m² pod adresem Niepołomicka 21C w Gdańsku kupiono 17.10.2019 za 249 000 zł (9 131 zł/m²) i sprzedano 31.08.2022 za 339 000 zł (12 431 zł/m²), po 34,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2019, zł/m²
9 131
249 000 zł
Sprzedaż 31.08.2022, zł/m²
12 431
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 300
90 000 zł · 36,1%
Trzymanie
34,5 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,5 mies. (1 049 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,1%
- Ponad rynek
- -3,0 pp · -7 407 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 12 500kupno10 90012 200kupnosprzedaż11 60013 900sprzedażkupno 9 131 zł/m²sprzedaż 12 431 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022183 → 335 tys. zł+152+83,2%35 m²41,7 mies.2 p.odsprzedaż
01.2022225 → 400 tys. zł+175+77,6%45 m²36,1 mies.3 p.odsprzedaż
01.2022233 → 499 tys. zł+266+114,3%38 m²35,4 mies.4 p.odsprzedaż
12.2020271 → 535 tys. zł+264+97,8%45 m²21,1 mies.4 p.odsprzedaż
10.2019143 → 249 tys. zł+106+73,7%27 m²8,7 mies.2 p.
07.2019221 → 320 tys. zł+99+44,8%38 m²3,9 mies.2 p.
03.2019200 → 221 tys. zł+21+10,5%38 m²2,0 mies.2 p.
03.2019183 → 183 tys. zł+00,0%35 m²1,4 mies.2 p.