Flip: Gdańsk, Niepołomicka 21C
38 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Niepołomicka 21C w Gdańsku kupiono 20.03.2019 za 221 000 zł (5 828 zł/m²) i sprzedano 17.07.2019 za 320 000 zł (8 439 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2019, zł/m²
5 828
221 000 zł
Sprzedaż 17.07.2019, zł/m²
8 439
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 611
99 000 zł · 44,8%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 211,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +39,0 pp · 86 090 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 500kupno10 90012 200kupnosprzedaż11 60013 900sprzedażkupno 5 828 zł/m²sprzedaż 8 439 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022249 → 339 tys. zł+90+36,1%27 m²34,5 mies.2 p.odsprzedaż
08.2022183 → 335 tys. zł+152+83,2%35 m²41,7 mies.2 p.odsprzedaż
01.2022225 → 400 tys. zł+175+77,6%45 m²36,1 mies.3 p.odsprzedaż
01.2022233 → 499 tys. zł+266+114,3%38 m²35,4 mies.4 p.odsprzedaż
12.2020271 → 535 tys. zł+264+97,8%45 m²21,1 mies.4 p.odsprzedaż
10.2019143 → 249 tys. zł+106+73,7%27 m²8,7 mies.2 p.
03.2019200 → 221 tys. zł+21+10,5%38 m²2,0 mies.2 p.
03.2019183 → 183 tys. zł+00,0%35 m²1,4 mies.2 p.