Flip: Gdańsk, Konrada Guderskiego 38
36 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Konrada Guderskiego 38 w Gdańsku kupiono 11.02.2021 za 207 500 zł (5 829 zł/m²) i sprzedano 18.06.2021 za 347 500 zł (9 761 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 67,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2021, zł/m²
5 829
207 500 zł
Sprzedaż 18.06.2021, zł/m²
9 761
347 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 933
140 000 zł · 67,5%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 67,5%
- ROI roczne
- 340,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +63,1 pp · 130 940 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 500kupno10 20013 000kupnosprzedaż11 60014 500sprzedażkupno 5 829 zł/m²sprzedaż 9 761 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020340 → 419 tys. zł+79+23,1%69 m²9,9 mies.3 p.
10.2017286 → 290 tys. zł+4+1,4%57 m²15,5 mies.1 p.
08.2017320 → 360 tys. zł+40+12,5%70 m²28,6 mies.2 p.odsprzedaż
03.2015293 → 320 tys. zł+27+9,0%70 m²37,1 mies.2 p.odsprzedaż