Flip: Gdańsk, Konrada Guderskiego 38
69 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,0 m² pod adresem Konrada Guderskiego 38 w Gdańsku kupiono 27.02.2020 za 340 404 zł (4 933 zł/m²) i sprzedano 23.12.2020 za 419 000 zł (6 072 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 596 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2020, zł/m²
4 933
340 404 zł
Sprzedaż 23.12.2020, zł/m²
6 072
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 139
78 596 zł · 23,1%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 596 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 28,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +19,1 pp · 65 041 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 500kupno10 20013 000kupnosprzedaż11 60014 500sprzedaż‹kupno 4 933 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 072 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021208 → 348 tys. zł+140+67,5%36 m²4,2 mies.parter
10.2017286 → 290 tys. zł+4+1,4%57 m²15,5 mies.1 p.
08.2017320 → 360 tys. zł+40+12,5%70 m²28,6 mies.2 p.odsprzedaż
03.2015293 → 320 tys. zł+27+9,0%70 m²37,1 mies.2 p.odsprzedaż