Odsprzedaż: Gdańsk, Konrada Guderskiego 38
70 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,7 m² pod adresem Konrada Guderskiego 38 w Gdańsku kupiono 14.03.2015 za 320 000 zł (4 591 zł/m²) i sprzedano 01.08.2017 za 360 000 zł (5 165 zł/m²), po 28,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2015, zł/m²
4 591
320 000 zł
Sprzedaż 01.08.2017, zł/m²
5 165
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
574
40 000 zł · 12,5%
Trzymanie
28,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,6 mies. (871 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 5,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +3,3 pp · 10 636 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 500kupno10 20013 000kupnosprzedaż11 60014 500sprzedaż‹kupno 4 591 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 165 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021208 → 348 tys. zł+140+67,5%36 m²4,2 mies.parter
12.2020340 → 419 tys. zł+79+23,1%69 m²9,9 mies.3 p.
10.2017286 → 290 tys. zł+4+1,4%57 m²15,5 mies.1 p.
03.2015293 → 320 tys. zł+27+9,0%70 m²37,1 mies.2 p.odsprzedaż