Flip: Gdańsk, Konrada Guderskiego 38
57 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Konrada Guderskiego 38 w Gdańsku kupiono 11.07.2016 za 286 000 zł (5 062 zł/m²) i sprzedano 27.10.2017 za 290 000 zł (5 133 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 000 zł, czyli 1,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2016, zł/m²
5 062
286 000 zł
Sprzedaż 27.10.2017, zł/m²
5 133
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
71
4 000 zł · 1,4%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (473 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 000 zł
- ROI
- 1,4%
- ROI roczne
- 1,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- -6,1 pp · -17 307 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 500kupno10 20013 000kupnosprzedaż11 60014 500sprzedaż‹kupno 5 062 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 133 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021208 → 348 tys. zł+140+67,5%36 m²4,2 mies.parter
12.2020340 → 419 tys. zł+79+23,1%69 m²9,9 mies.3 p.
08.2017320 → 360 tys. zł+40+12,5%70 m²28,6 mies.2 p.odsprzedaż
03.2015293 → 320 tys. zł+27+9,0%70 m²37,1 mies.2 p.odsprzedaż