Odsprzedaż: Gdańsk, Konrada Guderskiego 22
75 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,5 m² pod adresem Konrada Guderskiego 22 w Gdańsku kupiono 24.09.2013 za 313 998 zł (4 215 zł/m²) i sprzedano 18.07.2017 za 412 000 zł (5 530 zł/m²), po 45,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 002 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,8 mies. (1 393 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 002 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 7,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →