Flip: Gdańsk, Konrada Guderskiego 22
62 m² · 09.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem Konrada Guderskiego 22 w Gdańsku kupiono 25.10.2013 za 264 050 zł (4 252 zł/m²) i sprzedano 29.09.2014 za 405 000 zł (6 522 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 950 zł, czyli 53,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (339 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 950 zł
- ROI
- 53,4%
- ROI roczne
- 58,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →