Odsprzedaż: Gdańsk, Konrada Guderskiego 22
42 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Konrada Guderskiego 22 w Gdańsku kupiono 30.10.2013 za 163 965 zł (3 876 zł/m²) i sprzedano 20.04.2017 za 296 000 zł (6 998 zł/m²), po 41,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 035 zł, czyli 80,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,7 mies. (1 268 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 035 zł
- ROI
- 80,5%
- ROI roczne
- 18,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →