Odsprzedaż: Gdańsk, Konrada Guderskiego 22
65 m² · 07.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,4 m² pod adresem Konrada Guderskiego 22 w Gdańsku kupiono 04.10.2013 za 303 501 zł (4 641 zł/m²) i sprzedano 16.07.2015 za 300 000 zł (4 587 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -3 501 zł, czyli -1,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (650 dni)
- Różnica cen brutto
- -3 501 zł
- ROI
- -1,2%
- ROI roczne
- -0,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →