Flip: Gdańsk, Konrada Guderskiego 18
41 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Konrada Guderskiego 18 w Gdańsku kupiono 06.04.2016 za 115 000 zł (2 839 zł/m²) i sprzedano 13.09.2016 za 258 000 zł (6 369 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 124,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2016, zł/m²
2 839
115 000 zł
Sprzedaż 13.09.2016, zł/m²
6 369
258 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 530
143 000 zł · 124,4%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 124,4%
- ROI roczne
- 531,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +120,6 pp · 138 737 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 300kupno10 20012 700kupnosprzedaż11 70014 400sprzedaż‹kupno 2 839 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2017269 → 395 tys. zł+126+46,8%67 m²36,4 mies.1 p.odsprzedaż
03.2017248 → 398 tys. zł+150+60,4%67 m²32,4 mies.parterodsprzedaż
04.2016177 → 115 tys. zł−62−34,8%41 m²2,3 mies.3 p.do weryfikacji
04.2015190 → 265 tys. zł+75+39,5%40 m²8,6 mies.3 p.
11.2014163 → 226 tys. zł+63+38,4%41 m²4,7 mies.2 p.