Flip: Gdańsk, Konrada Guderskiego 18
40 m² · 04.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Konrada Guderskiego 18 w Gdańsku kupiono 11.08.2014 za 190 000 zł (4 762 zł/m²) i sprzedano 29.04.2015 za 265 000 zł (6 642 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (261 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 59,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →