Flip: Gdańsk, Konrada Guderskiego 18
41 m² · 04.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Konrada Guderskiego 18 w Gdańsku kupiono 28.01.2016 za 176 507 zł (4 357 zł/m²) i sprzedano 06.04.2016 za 115 000 zł (2 839 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -61 507 zł, czyli -34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- -61 507 zł
- ROI
- -34,8%
- ROI roczne
- -89,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →