Odsprzedaż: Gdańsk, Cedrowa 31
78 m² · 09.2023
Mieszkanie o powierzchni 78,1 m² pod adresem Cedrowa 31 w Gdańsku kupiono 29.04.2020 za 524 615 zł (6 722 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 800 000 zł (10 250 zł/m²), po 40,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 385 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,1 mies. (1 220 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 385 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 13,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Ujeścisko-Łostowice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w dzielnicy Ujeścisko-Łostowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →