Odsprzedaż: Gdańsk, Cedrowa 31
69 m² · 11.2022
Mieszkanie o powierzchni 68,8 m² pod adresem Cedrowa 31 w Gdańsku kupiono 06.08.2020 za 499 900 zł (7 270 zł/m²) i sprzedano 25.11.2022 za 750 000 zł (10 908 zł/m²), po 27,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 100 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,6 mies. (841 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 100 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 19,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Ujeścisko-Łostowice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w dzielnicy Ujeścisko-Łostowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →