Flip: Gdańsk, Franciszka Liszta 2
42 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Franciszka Liszta 2 w Gdańsku kupiono 24.09.2019 za 295 000 zł (6 954 zł/m²) i sprzedano 28.11.2019 za 340 000 zł (8 015 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2019, zł/m²
6 954
295 000 zł
Sprzedaż 28.11.2019, zł/m²
8 015
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 061
45 000 zł · 15,3%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 121,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 42 570 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno8 40011 500kupnosprzedaż12 20015 800sprzedażkupno 6 954 zł/m²sprzedaż 8 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019203 → 315 tys. zł+113+55,6%31 m²3,8 mies.5 p.
10.2019280 → 394 tys. zł+114+40,7%56 m²23,7 mies.3 p.odsprzedaż
09.2018242 → 383 tys. zł+141+58,3%42 m²7,3 mies.1 p.