Odsprzedaż: Gdańsk, Franciszka Liszta 2
56 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Franciszka Liszta 2 w Gdańsku kupiono 17.10.2017 za 280 000 zł (4 989 zł/m²) i sprzedano 07.10.2019 za 394 000 zł (7 021 zł/m²), po 23,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2017, zł/m²
4 989
280 000 zł
Sprzedaż 07.10.2019, zł/m²
7 021
394 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 031
114 000 zł · 40,7%
Trzymanie
23,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,7 mies. (720 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 40,7%
- ROI roczne
- 18,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,0%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 32 728 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno8 40011 500kupnosprzedaż12 20015 800sprzedaż‹kupno 4 989 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 021 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019295 → 340 tys. zł+45+15,3%42 m²2,1 mies.9 p.
11.2019203 → 315 tys. zł+113+55,6%31 m²3,8 mies.5 p.
09.2018242 → 383 tys. zł+141+58,3%42 m²7,3 mies.1 p.