Flip: Gdańsk, Franciszka Liszta 2
42 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Franciszka Liszta 2 w Gdańsku kupiono 08.02.2018 za 242 000 zł (5 705 zł/m²) i sprzedano 19.09.2018 za 383 000 zł (9 029 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2018, zł/m²
5 705
242 000 zł
Sprzedaż 19.09.2018, zł/m²
9 029
383 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 324
141 000 zł · 58,3%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 112,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +48,4 pp · 117 028 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno8 40011 500kupnosprzedaż12 20015 800sprzedażkupno 5 705 zł/m²sprzedaż 9 029 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019295 → 340 tys. zł+45+15,3%42 m²2,1 mies.9 p.
11.2019203 → 315 tys. zł+113+55,6%31 m²3,8 mies.5 p.
10.2019280 → 394 tys. zł+114+40,7%56 m²23,7 mies.3 p.odsprzedaż