Flip: Gdańsk, Franciszka Liszta 2
31 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Franciszka Liszta 2 w Gdańsku kupiono 10.07.2019 za 202 500 zł (6 545 zł/m²) i sprzedano 04.11.2019 za 315 000 zł (10 181 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 500 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2019, zł/m²
6 545
202 500 zł
Sprzedaż 04.11.2019, zł/m²
10 181
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 636
112 500 zł · 55,6%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 500 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 296,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +52,9 pp · 107 079 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno8 40011 500kupnosprzedaż12 20015 800sprzedażkupno 6 545 zł/m²sprzedaż 10 181 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019295 → 340 tys. zł+45+15,3%42 m²2,1 mies.9 p.
10.2019280 → 394 tys. zł+114+40,7%56 m²23,7 mies.3 p.odsprzedaż
09.2018242 → 383 tys. zł+141+58,3%42 m²7,3 mies.1 p.