Flip: Gdańsk, Skiby 22
30 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Skiby 22 w Gdańsku kupiono 06.10.2023 za 335 000 zł (11 356 zł/m²) i sprzedano 21.11.2023 za 438 000 zł (14 847 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2023, zł/m²
11 356
335 000 zł
Sprzedaż 21.11.2023, zł/m²
14 847
438 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 492
103 000 zł · 30,8%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 739,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 98 794 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 000kupno5 70010 300kupnosprzedaż9 80014 100sprzedażkupno 11 356 zł/m²sprzedaż 14 847 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025585 → 848 tys. zł+263+45,0%64 m²21,9 mies.1 p.odsprzedaż
05.2025523 → 750 tys. zł+227+43,4%53 m²18,8 mies.2 p.odsprzedaż
06.2024515 → 765 tys. zł+250+48,7%54 m²8,5 mies.1 p.