Odsprzedaż: Gdańsk, Wałowa 23

60 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem Wałowa 23 w Gdańsku kupiono 25.11.2021 za 591 581 zł (9 899 zł/m²) i sprzedano 13.09.2023 za 1 060 000 zł (17 738 zł/m²), po 21,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 468 419 zł, czyli 79,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.11.2021, zł/m²

9 899

591 581 zł

Sprzedaż 13.09.2023, zł/m²

17 738

1 060 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 838

468 419 zł · 79,2%

Trzymanie

21,6 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,6 mies. (657 dni)
Różnica cen brutto: 468 419 zł
ROI: 79,2%
ROI roczne: 38,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 800kupno14 20017 500kupnosprzedaż15 70022 600sprzedażkupno 9 899 zł/m²sprzedaż 17 738 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wałowa 23 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2024676 → 1 315 tys. zł+639+94,4%65 m²41,7 mies.3 p.odsprzedaż 01.2023650 → 1 190 tys. zł+540+83,2%60 m²21,2 mies.5 p.odsprzedaż 03.2022407 → 550 tys. zł+143+35,1%36 m²10,1 mies.2 p. 10.2021504 → 504 tys. zł−00,0%52 m²6,2 mies.3 p. 09.2021398 → 401 tys. zł+3+0,8%36 m²5,5 mies.3 p.