Odsprzedaż: Gdańsk, Wałowa 23

60 m² · 01.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Wałowa 23 w Gdańsku kupiono 27.04.2021 za 649 633 zł (10 773 zł/m²) i sprzedano 31.01.2023 za 1 190 000 zł (19 735 zł/m²), po 21,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 540 367 zł, czyli 83,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.04.2021, zł/m²

10 773

649 633 zł

Sprzedaż 31.01.2023, zł/m²

19 735

1 190 000 zł

Różnica cen, zł/m²

8 961

540 367 zł · 83,2%

Trzymanie

21,2 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,2 mies. (644 dni)
Różnica cen brutto: 540 367 zł
ROI: 83,2%
ROI roczne: 40,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 800kupno14 20017 500kupnosprzedaż15 70022 600sprzedażkupno 10 773 zł/m²sprzedaż 19 735 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wałowa 23 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2024676 → 1 315 tys. zł+639+94,4%65 m²41,7 mies.3 p.odsprzedaż 09.2023592 → 1 060 tys. zł+468+79,2%60 m²21,6 mies.3 p.odsprzedaż 03.2022407 → 550 tys. zł+143+35,1%36 m²10,1 mies.2 p. 10.2021504 → 504 tys. zł−00,0%52 m²6,2 mies.3 p. 09.2021398 → 401 tys. zł+3+0,8%36 m²5,5 mies.3 p.