Flip: Gdańsk, Wałowa 23

36 m² · 09.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Wałowa 23 w Gdańsku kupiono 07.04.2021 za 398 192 zł (11 120 zł/m²) i sprzedano 22.09.2021 za 401 200 zł (11 204 zł/m²), po 5,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 3 008 zł, czyli 0,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.04.2021, zł/m²

11 120

398 192 zł

Sprzedaż 22.09.2021, zł/m²

11 204

401 200 zł

Różnica cen, zł/m²

3 008 zł · 0,8%

Trzymanie

5,5 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,5 mies. (168 dni)
Różnica cen brutto: 3 008 zł
ROI: 0,8%
ROI roczne: 1,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00014 00015 00016 00018 00020 00022 000mediana 17 800kupno14 20017 500kupnosprzedaż15 70022 600sprzedażkupno 11 120 zł/m²sprzedaż 11 204 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wałowa 23 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2024676 → 1 315 tys. zł+639+94,4%65 m²41,7 mies.3 p.odsprzedaż 09.2023592 → 1 060 tys. zł+468+79,2%60 m²21,6 mies.3 p.odsprzedaż 01.2023650 → 1 190 tys. zł+540+83,2%60 m²21,2 mies.5 p.odsprzedaż 03.2022407 → 550 tys. zł+143+35,1%36 m²10,1 mies.2 p. 10.2021504 → 504 tys. zł−00,0%52 m²6,2 mies.3 p.