Flip: Gdańsk, Toruńska 20
27 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,5 m² pod adresem Toruńska 20 w Gdańsku kupiono 18.02.2025 za 935 000 zł (35 283 zł/m²) i sprzedano 13.06.2025 za 1 100 000 zł (41 509 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2025, zł/m²
35 283
935 000 zł
Sprzedaż 13.06.2025, zł/m²
41 509
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 226
165 000 zł · 17,7%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 67,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,6%
- Ponad rynek
- -13,0 pp · -121 395 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50015 00017 50020 00022 50025 00027 50030 00032 500mediana 19 400kupno11 90022 600kupnosprzedaż15 30024 300sprzedażkupno 35 283 zł/m²›sprzedaż 41 509 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025592 → 935 tys. zł+343+57,8%27 m²39,8 mies.parterodsprzedaż
11.20241 084 → 1 800 tys. zł+716+66,0%49 m²35,7 mies.5 p.odsprzedaż
07.2024993 → 1 500 tys. zł+507+51,0%49 m²31,0 mies.parterodsprzedaż
03.2024749 → 1 440 tys. zł+691+92,3%37 m²16,6 mies.parter
01.2023851 → 1 290 tys. zł+439+51,5%32 m²13,1 mies.5 p.
10.2022336 → 500 tys. zł+164+49,0%27 m²11,6 mies.1 p.