Odsprzedaż: Gdańsk, Toruńska 20

27 m² · 02.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 26,5 m² pod adresem Toruńska 20 w Gdańsku kupiono 26.10.2021 za 592 481 zł (22 358 zł/m²) i sprzedano 18.02.2025 za 935 000 zł (35 283 zł/m²), po 39,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 342 519 zł, czyli 57,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.10.2021, zł/m²

22 358

592 481 zł

Sprzedaż 18.02.2025, zł/m²

35 283

935 000 zł

Różnica cen, zł/m²

12 925

342 519 zł · 57,8%

Trzymanie

39,8 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 39,8 mies. (1 211 dni)
Różnica cen brutto: 342 519 zł
ROI: 57,8%
ROI roczne: 14,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują

31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 50015 00017 50020 00022 50025 00027 50030 00032 500mediana 19 400kupno11 90022 600kupnosprzedaż15 30024 300sprzedażkupno 22 358 zł/m²sprzedaż 35 283 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Toruńska 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025935 → 1 100 tys. zł+165+17,7%27 m²3,8 mies.parter 11.20241 084 → 1 800 tys. zł+716+66,0%49 m²35,7 mies.5 p.odsprzedaż 07.2024993 → 1 500 tys. zł+507+51,0%49 m²31,0 mies.parterodsprzedaż 03.2024749 → 1 440 tys. zł+691+92,3%37 m²16,6 mies.parter 01.2023851 → 1 290 tys. zł+439+51,5%32 m²13,1 mies.5 p. 10.2022336 → 500 tys. zł+164+49,0%27 m²11,6 mies.1 p.