Flip: Gdańsk, Toruńska 11
37 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Toruńska 11 w Gdańsku kupiono 29.09.2023 za 689 000 zł (18 647 zł/m²) i sprzedano 22.11.2023 za 785 000 zł (21 245 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2023, zł/m²
18 647
689 000 zł
Sprzedaż 22.11.2023, zł/m²
21 245
785 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 598
96 000 zł · 13,9%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 141,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 83 588 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 19 400kupno11 90022 600kupnosprzedaż15 30024 300sprzedażkupno 18 647 zł/m²sprzedaż 21 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023340 → 689 tys. zł+349+102,5%37 m²44,0 mies.3 p.odsprzedaż
09.2022408 → 800 tys. zł+392+95,9%43 m²30,9 mies.4 p.odsprzedaż
04.2022420 → 840 tys. zł+420+99,8%43 m²26,5 mies.2 p.odsprzedaż
09.2021310 → 585 tys. zł+275+88,7%31 m²8,8 mies.parter
03.2021372 → 475 tys. zł+103+27,8%41 m²11,9 mies.parter
03.2021344 → 515 tys. zł+171+49,9%37 m²13,4 mies.1 p.
12.2020423 → 535 tys. zł+112+26,4%42 m²10,6 mies.6 p.
12.2020267 → 310 tys. zł+43+16,3%31 m²11,0 mies.parter
12.2020256 → 380 tys. zł+124+48,7%32 m²10,8 mies.1 p.do weryfikacji
12.2020382 → 485 tys. zł+103+26,9%42 m²10,4 mies.2 p.do weryfikacji