Flip: Gdańsk, Toruńska 11
31 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Toruńska 11 w Gdańsku kupiono 22.12.2020 za 310 000 zł (9 848 zł/m²) i sprzedano 17.09.2021 za 585 000 zł (18 583 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 88,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.12.2020, zł/m²
9 848
310 000 zł
Sprzedaż 17.09.2021, zł/m²
18 583
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 736
275 000 zł · 88,7%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (269 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 88,7%
- ROI roczne
- 136,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +77,8 pp · 241 189 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 19 400kupno11 90022 600kupnosprzedaż15 30024 300sprzedażkupno 9 848 zł/m²sprzedaż 18 583 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023689 → 785 tys. zł+96+13,9%37 m²1,8 mies.3 p.
09.2023340 → 689 tys. zł+349+102,5%37 m²44,0 mies.3 p.odsprzedaż
09.2022408 → 800 tys. zł+392+95,9%43 m²30,9 mies.4 p.odsprzedaż
04.2022420 → 840 tys. zł+420+99,8%43 m²26,5 mies.2 p.odsprzedaż
03.2021372 → 475 tys. zł+103+27,8%41 m²11,9 mies.parter
03.2021344 → 515 tys. zł+171+49,9%37 m²13,4 mies.1 p.
12.2020423 → 535 tys. zł+112+26,4%42 m²10,6 mies.6 p.
12.2020267 → 310 tys. zł+43+16,3%31 m²11,0 mies.parter
12.2020256 → 380 tys. zł+124+48,7%32 m²10,8 mies.1 p.do weryfikacji
12.2020382 → 485 tys. zł+103+26,9%42 m²10,4 mies.2 p.do weryfikacji